1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
尼崎市
26.4万円/㎡
前年比+1.3%
万葉ハイツ園田
兵庫県尼崎市小中島一丁目
/ 園田駅 徒歩9分
1981年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
1,753万円
25.4万円/㎡
723
1,409
2,096
2,783
AI査定結果
推定相場価格
1,753万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,409万円〜2,096万円
20.4万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月12日
万葉ハイツ園田
1,590万円（23.0万円/㎡）/ 6階 / 69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,590万円 | 23.0万円 | 6階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 2,280万円 | 33.0万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 1,900万円 | 27.5万円 | 6階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 1,698万円 | 24.6万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/04 | 1,680万円 | 24.3万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 1,150万円 | 17.4万円 | 3階 | 66.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/26 | 1,250万円 | 18.9万円 | 3階 | 66.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/29 | 1,350万円 | 20.4万円 | 3階 | 66.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/15 | 1,768万円 | 26.7万円 | 6階 | 66.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/20 | 1,788万円 | 27.0万円 | 6階 | 66.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/10 | 1,888万円 | 24.0万円 | 7階 | 78.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/13 | 1,680万円 | 25.4万円 | 3階 | 66.1㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は22.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 万葉ハイツ園田 尼崎市小中島一丁目 | 園田駅9分 | 1,590万円 | 23.0万円 | 69㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 86戸 | RC |
| 2023/09/23 | サンロイヤル南園田 尼崎市小中島三丁目 | 園田駅12分 | 1,080万円 | 19.0万円 | 56.98㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/19 | セントラル東園田 尼崎市東園田町三丁目 | 園田駅15分 | 1,080万円 | 19.7万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/21 | パラツィーナセシリア園田 尼崎市椎堂一丁目 | 園田駅13分 | 1,330万円 | 24.2万円 | 55.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンロイヤル北園田 尼崎市食満一丁目 | 猪名寺駅13分 | 1,680万円 | 28.9万円 | 58.22㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 102戸 | SRC |
| 2025/03/21 | ドルミ尼崎 尼崎市次屋一丁目 | 尼崎駅12分 | 1,290万円 | 22.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 101戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、尼崎市では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は尼崎市の平均と比較して12.9%割安です。
販売中の類似マンション
武庫川公園スカイハイツ
兵庫県尼崎市南武庫之荘十丁目
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 11分
1982年築 / 11階建 / 119戸 / SRC造
ネオコーポ東武庫川
兵庫県尼崎市道意町六丁目
阪神本線 / 尼崎センタープール前駅 徒歩 10分
1981年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
サンロイヤル北園田
兵庫県尼崎市食満一丁目
JR福知山線 / 猪名寺駅 徒歩 13分
1985年築 / 9階建 / 102戸 / SRC造
プチ東園田
兵庫県尼崎市東園田町三丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 15分
1980年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
園田第2シェトア
兵庫県尼崎市東園田町五丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 6分
1973年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
サンマンション塚口第3
兵庫県尼崎市東塚口町一丁目
JR福知山線 / 塚口駅 徒歩 2分
1979年築 / 7階建 / 63戸 / RC造